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当前我们可以看到国际油价直线下跌，最低每桶下跌至20美金，美股开启了暴跌从最高到最低下跌幅度高达34%，短短一个月的时间连续熔断高达4次，一周时间熔断三次，实属罕见。
但这对我国的房价会产生什么样的影响呢？很多人认为美股下跌原油暴跌带来的金融危机，这一点确实没错，但对我国的房价并不会产生任何影响！
我国当前房价现状
国家统计局国民经济综合统计司司长，毛盛勇表示，1~2月份房地产开发投资下降16.3%，全国商品房销售面积8475万平方米，下降39.9%，商品房销售额8203亿元，下降35.9%。
2020年1~2月份的下降并不是单纯的下降，其实从2019年6月份开始，写字楼商铺住宅销量持续下滑，上涨幅度持续缩减，虽然这是事实，但是阻挡不了房地产企业销售人员的嘴！
2020年开始，突如其来的新冠肺炎疫情影响，导致1月份各大售楼处相继关闭，整个1月份销量惨不忍睹。
进入2月份之后，以恒大地产为代表的房地产企业率先发出了去库存化的信号，第1部从线下销售转移到线上销售，第2步直接打出75折销售的折扣，第3步无条件签订退房协议，第4步转介绍还可以获得1%的佣金。
中国未来房价
虽然我国目前秉持的“房租不炒”的宏观调控政策，但地方政府的主要收入来源依然与土地挂钩，这就是当前房地产企业炒作的最主要原因，别忘了这种情况正在慢慢发生改变。
房价的下跌已经成为不争的事实，房地产企业为了去库存化，最终打出了王炸，各种促销优惠活动层出不穷，各种平台网络水军你进我退。
目前看多房地产行业，看涨房价的除了房地产从业人员之外，连房地产行业的部分专家也表示房地产企业未来面临着严峻的挑战，房价的下跌已成为事实。
可见房地产企业的从业人员生存面临着窘迫，房地产价格上涨与下跌慢慢从土地价格的上涨与下跌，转移到城市人流量来做出最终的决定。
综合来看：未来能够留得住人的城市房价有可能短暂性反弹，未来留不住人才的城市房价明显会呈现出下跌的状态，这才是房地产行业发展的根本所在。
虽然股市下跌引发全球金融危机，原油价格也在下跌，但房地产行业影响并不大的最主要原因是，房地产从业人员依然看多房价，刚性购房者依然选择观望，并不会因为金融危机改变他们原有的态度。
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