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在疫情的冲击之下，楼市最近迎来了寒冬，而且随着疫情对于经济冲击的翘尾因素继续影响，很可能楼市还会继续下行，不过长期来看整体楼市仍然会维持稳定的上涨态势，不会因此受到太多的影响。 目前全球经济因为疫情的冲击产生了经济危机，中国受到经济的冲击也非常明显，企业目前已经迎来了整体的失业和降薪潮，不过在全球范围中国的情况已经算是较好的了，我国的疫情得到了迅速的控制，经济即将迎来触底反弹，所以经济整体看好的情况下，楼市的寒冬只是一个暂时的情况。 一方面来说我国经济风险敞口比较小，这主要来自于金融系统对外的开放程度还比较低，所以受到全球经济的冲击比较小，在我国已经率先走出疫情影响之下，未来触底反弹还是看得见的。 另一方面我国的储蓄率比较高，在经济危机面前具有比较明显的抵抗能力，而楼市的降价会唤起更多的潜在需求，因此下跌幅度是有限的。 第三方面，我国政府对于经济的干预能力，目前在全球仍然处于领先地位，如果经济真的面临比较大的下行压力，那么更多的刺激计划会能够拉起经济，从而阻止楼市的继续下滑。 虽然部分城市此前楼市的泡沫是存在的，很可能在冲击之下出现比较明显的下跌，但是整体方式来说泡沫并不明显，因此下跌的幅度会相对有限，而且在经济触底反弹的大前提下，未来的缓慢上涨仍然是主要趋势。 |
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