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疫情结束后房价会像08年危机后那样飙升吗？
回答是：不可能再现08年的房价盛世了，分析如下：
1、高房租已经成为实体店行业发展的最大阻碍之一
当前的实体店行业真的到了店不聊生的境地，隔离不营业，房租一分不能少，如果能活着坚持半年，那就是最优秀的实体店行业了。
而房租为什么不能减免呢？
那就需要问一下银行啦，房贷能否减免！房东也要吃饭，也要定期还房贷，压力不比任何创业老板低，为什么来承担这样的损失？而高房租实际上就是高房价的滋生品。
从08年到如今，房价至少有过两次大幅上涨的历史。一次是08年救市后，钱没有按照设想流入实体经济，反而大部分流入到了房地产，导致房地产疯一般的上涨了3倍之多。而后是16年左右，房地产在年底又迎来了一波大涨，此次很多房价又涨了一倍。
当然，如果在18年之前，房价涨后变卖的人确实赚了一笔，但是从18年之后房价呈现出了缓慢增长甚至有所降低的情形。
主要原因包括两方面：限购和取消货币化补偿，这两项直接抑制住了将近失控的房价，所以，房价的拐点应该就是18年左右。作为经历了这三个房价象征性年代的人，明显感觉到房价再也不可能出现大幅上涨的时代了。
2、房价对于实体经济的冲击，通过商铺的大量空置显现了出来
这两年商铺空置的情况越来越严重，就算是国内一线品牌的综合体，入驻情况也一般，投资者越来越理性。
前些年，商业地产为了自救，还曾创造了“售后返租”的模式，实际上后来证明只是一个甜蜜有毒的“蛋糕”而已，左手换右手的游戏导致大量业户投诉和控告。后来，国家也发布了一些规定来禁止此类模式。这就更加降低了商铺的出租率，很多商业街性质的商铺，房子卖了三四年都还有空置的情况。
本人在一些类似商铺招商过程中，也曾尝试租一年返半年的政策，才勉强招到了部分商户。而现在三四线城市的商业街商铺，空置情况已经相当严重，甚至很多专业市场的商铺除了一楼外，楼层越高空置越多，一整个楼都空置的情况也不少见。
3、政策的方向似乎也在调整，房住不炒的口号绝对不是随便提的
就目前的房价来说，已经是到了非常高的地步，在未来不降就不错了，还要继续上涨的话，人们的消费力就将被严重压缩。很多年轻的购房者，其购房款是父母，甚至是夫妻两家人共同凑钱购买的。并且有一大部分现在都背负着房贷的压力。
如果放假继续上涨，这些人的后代还能买得起房子吗？
所以，国家似乎把资金重点往高科技、高铁、高速路等方面发展，并且对于实体经济的投入胜过对于房地产的投入。这个方向才是国家的未来，虽然会出现暂时的经济问题，但是为了长远的发展，必须要控制住房价的上涨啦！
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