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楼市当然还会坚挺，而且也必须坚挺，因为房地产早已成为我国经济调控的核心保障，房地产的崩盘可不仅仅是房地产的崩盘，而是会导致整体经济体系的崩盘。 房地产之于我国就像今时今日全球货币之于外元一样 基于“布雷顿森林体系”，外元今时今日在国际上的地位不可替代，全球都已外元为统一结算货币，所以在这次疫情影响下，当外国经济泡沫被戳破，股市多次熔断之时，外联储才能推出7000亿的货币量化宽松政策，正因为有全世界帮助外元吸收通货膨胀，才使得外国这些年在世界上的霸权地位几乎无法被动摇。 而对于全国其他国家来说，没有国际结算货币的地位和功能，很多时候在经济萎靡的时候无法实现快速调控。而这件事之于我国而言，其实正式在依靠房地产进行调控，面对疫情的肆虐，央行降息刺激经济，其实在一定程度山就是希望人们把钱更多的流入股市和房市，加速经济的流动性。而与之对应的，就是在经济萎靡的情况下进行的货币超发，近年来中国的M2（广义货币供应量）不断增加，但还能够保持相对平稳的物价增长，依靠的正是房地产的调控作用。 房地产关系到千家万户的幸福，也关乎整个经融体系的命脉，只能坚挺 为什么我国最终能够利用房地产来平衡经济泡沫，其实道理很简单，因为我国没有土地私有制政策，出让土地使用权就成了很好用的工具。也正因为我国百姓对买房子置地的传统观念不可撼动，使得房地产成为了不二的选择。 而在我国近些年的发展历程中，想要达到快速发展，背后势必需要国家进行各种扶持，所以对于房地产企业来说，很多都有非常重的负债，从而使得银行无论是对公还是对私的贷款业务都与房地产有了不可分割的联系。如果一旦房地产市场崩盘，房地产企业将资不抵债，而个人贷款者也将因为房地产价值的倾泻而选择放弃偿还贷款，最终使得整个银行业和经济体系崩盘。 正因如此，所以房地产不会崩盘，只能坚挺，并且在目前整体经济局势不佳的情况下很可能还要继续吸收平衡经济局势萎靡超发货币所带来的通货膨胀影响。一旦需要刺激经济超发大量货币，房价可能还会继续上涨。这很可能与市场的供需关系脱钩，但却是一个毫无办法的事情。 |
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