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受疫情影响，2020年以来房地产销售大幅下滑，随着疫情的好转，市场有所回暖，但是今年地产行业整体下滑的趋势已经形成。
行业现状
其实从近几年开始，中介行业已经出现不是很景气的苗头。2015年58同城并购安居客；2019年12月3日，上市公司世联与同策合并；市场竞争压力可见一般。
现在的中介公司往往经纪人挣钱，公司不挣钱。整个行业内充斥着数据造假、房源造假等等恶习，严重损害自身品牌信誉与行业形象。一方面大量客户信息掌握在一线经纪人手里，经纪人之间串通倒房屡禁不止；一方面公司承担了大量的房租、拓展等运营成本，导致生态日益恶化。
行业整体从业人员素质较低，前几年房地产的爆发性增长，导致了大量教育水平低、专业能力差的跟风从业者。
2015年以来渠道渐渐取代了传统的短信、电话等拓客模式，高额的渠道费用近一步加剧恶化了这一行业的生态环境，金钱至上、佣金至上的拜金主义在行业内日益盛行，没有人真正在服务、维系客户，没有人真正去专注专业、学习。
沉淀、反省、前行
行业要想良性发展，必须要经历阵痛。大浪淘沙，按现有的行业从业规模，淘汰50%人员应该是必要的。
总结、分析、借鉴，建议中介行业从业者真正以客户服务为中心组织你的人脉、专业、能力、资源。
1、拥抱互联网，未来是独立经纪人的时代，你需要依托一个平台，不一定的实体的，从而获取更多的房源信息、专业知识、行业人脉资源。
2、建立自己的品牌，可以通过今日头条、抖音、西瓜视频，分享行业知识、自己的生活、工作、学习组织，进而建立自己的社群。
3、钻研行业专业知识，不仅仅是你实际接触的工作，与之相关的规划、建设、法律、市场等等，会丰富你的谈资，拓展你的视野，打开你看问题的角度。
4、跨界整合，从单一的房产经纪服务转变成个人资产配置顾问。保险、金融、房产组成家庭资产配置的产品闭环。
5、将视野放宽，未来的人口流动将更加快速、高效，客户的需求不仅仅是城市内，有可能是城市间，你准备好了么？
只有落后的企业，没有过时的行业。任何行业的发展都有一个创立、爆发、低迷、重生的阶段，做好企业、个人自身，不断围绕着客户的需求和服务组织、调动资源才是企业长青之道。
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