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楼市的确变得更加冷清了，整体来看开发商面对的生存环境变得比以前差太多了，甚至于不少开发商都开始打折降价销售了。那么为什么还是会有开发商说房价依旧保持坚挺呢？我认为原因主要有以下几点：
第一，打折并没有真正降价。虽然说打折就是降价，但其实开发商有很多的套路，有时候就算打折了，但真正的购房成本却并没有下降多少。比如常用的就是，在备案价的基础上打折，但实际上因为大多数楼盘卖房的价格都比备案价低，所以这个折打不打差别都不大。更有一些开发商在打折之后，卖的反而比原来还要贵，这种套路也是所有商家经常使用的一种。
第二，开发商需要表现出信心。做生意的人都知道，在买卖的时候如果自己都没有信心，那么东西肯定卖不出去的。就拿房子来说吧，如果开发商不说房价坚挺，而且说房价会跌，那谁还会来买房呢？没人是傻子，会在明知道房价要跌的背景下买房，除非是真的钱多到没地方花。所以为了卖掉房产，开发商也必须要说房价坚挺，至于到底坚挺不坚挺，房子都卖出去了，跟开发商有什么关系呢？
第三，房价的确不存在大幅度下跌的基础。虽然说房价都知道中国房价虚高，但因为房地产行业跟很多行业都存在紧密关系，如果房价出现大幅度下跌的话，那么整个社会的经济都会受到巨大影响。这也是为什么前两个月的时候那么多城市着急出台政策“救市”的原因。在这样的情况下，房价不会出现大幅度下跌，那不就是坚挺的表现吗？
至于要不要买房，我还是那句老话，看需求！有就买，没有就不买。
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