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如果当一个国家首都的房子都不能保值的话，那么这个国家还有什么固定资产能够保值呢？既然资产都不能保持，那么留着钱又有什么作用呢？钱又能买到什么呢？
大开发商不相信房价会大跌，国家也不允许房价大跌
因为疫情的原因导致很多开发商入不敷出，无法正常经营，采取了很多裁员，降薪，调动，重组等自救措施，大开发商在网络上以热点城市房产打折的噱头促销，中小开发商则是在三线及以下城市真金白银式的降价。
在这期间，房价确实走入了一个短暂的低谷，但随着疫情被控制住，大家开始复工，一切都在往好的方向发展。
近期，一些地区楼盘销售火爆，给了开发商回调涨价的勇气，除了一些中小开发商外，很多大开发商已经纷纷寄出了要回调价格的宣传，从这些宣传中就可以看出，大开发商对热点城市未来房市的走势预期还是很乐观的，所以这些地区房价不会有大跌的情况出现。
再有从国家层面也不会允许房价大跌，现在的房产价值，占据了每个家庭的大部分固定资产，如果房价大跌，那么就意味着大部分人的固定资产都要缩水，这还只是全款买房的情况，
如果是贷款买房，也许房价大跌后，不但自己的房子要被收回，还会欠银行很多债务，鉴于此，国家进行货币补足及下调LPR，就是为了防止这种情况出现。
货币，人口，经济上涨的情况下，房价不会下降
上次能用十万在北京买套房，是什么时候的事情，至少要追溯到20多年之前的90年代了。也只有那时北京的房价，还有可能十万元买一套房子，但那时的货币购买力是多少？货币总量又是多少，人均GDP是多少？北京人口又是多少？
在货币总量增发的情况下，如果房子越来越不值钱，那就说明有其他商品会越来越值钱，那种商品会是什么呢？如果真发生了那种情况，那还有人会在乎房子吗？
如果一线城市的房子只需要10万块，就能买一套的话，那么全国各地会有多少人涌入一线城市去买房呢？一线城市的房子够不够全国人民买呢？如果房子不够卖，会不会出现价高者得的情况呢，那一线城市的房价还会被推升上涨。
假设用十万块买了一线城市的房子，那么购买后，这套房子的价值又会如何变化呢，是上升还是会下降呢。
在人类历史上，只要经济在不断发展，社会在不断进步，那么其房产价值也会不断上升，即使暴跌后也会恢复如初，就如历史上暴跌数次的房市，和一蹶不振20年的日本房产，经过时间的洗礼后，如今房产价值也在不断上涨。
那么用10万块买入一线城市房产的人，看到房价上涨之后，又会如何反应呢？是继续持有房子，还是将房子卖出赚取差价呢？
大部分人的心理都是越便宜越不敢买
即使一线城市十万元的房子摆在那里，大部分人还是不敢买。
一线的房价不用跌到十万元一套，只要房价跌了一半下去，大部分人就会放弃买房的念头了，这就像大部分人想抄底，可是能真正抄底的永远是小部分人一样。
房价下跌的过程中，购房人的欲望也会不断下降，即使真的有一天一线城市房价跌到了10万元一套，大部分人还是不敢买，他们会担心房价还会继续下降，会担心房产税是不是马上就要出台，会担心房子未来不能再次售卖等等。如果购房者能克服自己内心的不安，那么他们早就在十几年前就买房了，何至于等到如今。
在多数人犹豫不决的时候，总有眼光独到，看事情更深远的购房者及时出手购置一线房产，等到大多数人反应过来的时候，房市早已呈V字形，此时在想购买10万元一套的房子几乎是不可能的事了。
总结
经济的复苏，一线城市人口的聚集效应，城镇化的不断推动，这些全部都有利于一线城市房价的保值。
一线城市不缺乏人口，产业，经济等房地产行业的支撑面，甚至不合法不合规的小产权房都能在一线城市卖到断货，就说明一线城市的房产远远供不应求。
一线房产本身就像大多数行业中的品牌效应一样，其品牌价值要高于其他城市的房产。
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