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从年初的恒大网上低价售房，到现在房价基本稳步降低的过程中，很多人都在考虑要不要买房的问题，主要担心来至于房价的起伏问题，有些刚需人群担心现在不买房以后万一上涨了，那就真的又要买不起了。
同事小刘近期对房价的关注很高，他现在有自住房，每次谈起这个话题时，多数时候都是给他建议就是先不要买房，对于投资来说，现在投资房产能够获得的回报率已经低迷，远不如15年前后的收益，不如把这笔钱拿出来做个理财呢！
不过，人家也有自己的观点，现在买房不是为了升值主要目的在于保值，现在房价虽有降幅，但是总体来说不算太大，但是说涨，暂时也是真的没有发现有涨多少幅度，基本维持在平稳的状态下微幅波动。
从刚需角度看，现在买房还是比较明智的选择，这段时间各地的优惠活动多，谁也不能保证过段时间房价随着疫情的结束迎来小幅反弹的可能性。投资房产来说，观望为主吧，那怕只是为了保值而非升值，也不宜过早。
现阶段，二手房的虚价比较高，但是成交量低迷，只能说明有价无市，新房和二手房的对比，选择新房的概率更大些。
至于是否买房，考虑好切身实际情况决定，有无买房的必要性！
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