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对社会的影响首先就是农民工收入骤减，因为农民工城市建设的主力，没了地产商的效益，房企都将破产，建筑行业的农民工多半将实业，少半降薪。
另外成本价卖房，今后大家买房都没了压力，谁还有动力去为了还贷而拼命工作？没有了这样的工作劲头和创业动力，社会进步会有现在这么快吗？又怎么去带动其他行业？
其实不难发现，房价越低的城市经济越落后，反而房价高的城市经济都很发达。这充分说明低房价不会让人有更多财力去刺激消费，高房价的城市消费却非常强。这就是广义上的间接影响。
另外所有房产成本价出售，会直接导致此前的商品房暴跌，继而引发房地产企业的崩盘，所关联的产业链都将走向下坡路，涉及钢铁、水泥、玻璃、装修、设计、重装物流等十几个行业，波及数千万人的收入，甚至是失去工作的风险。因此这种情况不可能出现，对于实在买不起房的刚需继续提供廉租房和保障房，而不是去动摇商品房的利益，这会牵一发动全身，影响巨大。
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