深圳杭州等多地多部门严查低息贷流向严打击炒房苗头-随便找财经网

　　炒房无罪，所以法律没有规定有多少套房子算炒房，主要看你的主观动机。比如说，你一套房子也没有，也没钱买房，你想东凑西借，刷信用卡，做高贷付很少的首付买一套房子。想在高点时卖了赚钱，虽然只有一套房子也属于炒房。

　　疫情期间，全国金融机构在扶持中小微企业生产经营，对中小企业的经营贷款采取了降门槛、利率优惠等扶持政策，各地政府纷纷出台贷款贴息政策。以某国有商业银行为例，该行在深圳推出的一款经营贷产品，普通客户年化利率在近期由5.27%降至4.95%，低于大多数城市个人住房商业贷款按揭利率。在具体操作中。

　　然而，炒房行为是指购房动机是否有投机行为。投资者不算在投机炒房范围之内。举个例子，一个人看到一个城市的房价是1万元，现在市场特别的好，他一下子买了一个小区的一整栋，一年后他以两万元的价格进行出售。这就叫炒房投机行为。同样举个例子，我手上有很多钱，我在各大城市合计买了100套房子，但我一直放在手中进行出租，十几年了，我都没有卖过。这就叫投资行为。我们讨厌的是那种投机行为者，比如以前的温州炒房团就属于纯粹的投机者，是他们把房价一再炒高了。而投资者相反大家还比较支持，比如近几年国家一再倡导个人和机构进行房屋长期持有出租就是很好的支持动作。

　　从人性和文化的角度是人有跟风心里，加上我们国家的人都有落叶归根的心理有了房子就会觉得踏实，既然都会买那么就会有市场，有了市场就会有人炒。从国内经济的角度，就是因为国内落叶归根的心里导致所有人都在买房那么国家就不会允许大规模降价的可能，不然那些白领精英花了几十年的时间买了一个房子降价了怎么可能有人会接受，这就属于资产蒸发了，全民资产蒸发国家是不会允许的，那么房子几乎就是一个保证至少不赔的行业。

　　目前我们可以统一的观念就是，国家规定房屋是用来居住而不是炒作的。因为建房的土地是不可再生资源，只能滿足人们生活所需，不能让少数人用来炒房生财。至于买多少套房就叫炒房，法律沒有规定。炒不炒房，关键看你买房的目的。如买了自住或赠送亲人居住，甚至买了帮扶他人居住，都不叫炒房。只有买房就是为卖房，从而赚取差价，就应叫炒房。有的买了房，即使不卖，而是作为投资行为而囤积房屋，也应视为炒房。因为不是为了居住，而是为了增厚财富，所以炒不炒房的定性主要看买房的目的。

　　也许你已经有一套房子了，因为工作的需要，又去买了一套。或者以前买了一套过渡性房子，现在生了宝宝，感觉房子太小不够住，又去买了一套房子。他们买房子的动机都是解决生活需求，不是以盈利为目地，就不算炒房。

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