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当前各地房价普遍过高，这一点是不争的事实，但各地的房屋库存相对过高，也是确定的事实，然而当前房地产就处于这样一个位置，一边是买不起的房子，一边是卖不掉的房子。
而对于当前的年轻人来说，高房价会不会制约年轻人的发展，其实这一点已经非常明确，高房价无形之中消耗了年轻人的诸多发展梦想，然而压到年轻人似乎并不完全正确。
高房价的形成
其实房屋价格过高并不是现代社会当中独有的特征，在历史长河当中房屋作为居住的需求，一直处于相对价值的高位。
尤其是我国尤其是我国自鲁班以来，对于房屋建造的技术有了突飞猛进，人们选择在发达城市，尤其是省会城市发展，导致房屋价格上涨。
然而自改革开放以来，我国人口数量猛增，城市发展脚步快速提升，农村与城市发展差别越来越大，导致很多的人愿意进城谋求新的发展，从而给房价的上涨奠定了基础。
回顾过去20年间房地产行业的发展，不难发现很多人在房地产发展的过程当中也获得了实施积极的财富，当然刚性需求者获取获取的财富相对较少。
尤其是在最近几年我国实现城镇化，城中村改造等等工程项目，导致一大批土豪的产生，从而引发了新的一波房价上涨。
从当前的房地产发展形势来看，短时间内所有的房价都处于高位，已经是不争的事实，年轻人购买房屋也是势在必得，否则你连女朋友可能都找不到。
高房价压垮年轻人了吗？
高房价压垮的也许不是年轻一代的人，更多压垮的可能是父母或者是父母的父母，因为当前我们可以看到很多人在县城购买房屋，并不是依靠个人微薄的收入能够解决的问题。
每一项数据我们就可以看到这一点，在发达国家平均购房年龄在40岁左右，而在我国平均购房年龄在27岁左右。
试想一下，在我国大学毕业之后基本上年龄在二十四五岁，两三年的时间还没有度过实习期你就想购买一套房屋，或者能够拿出房屋的首付，实在令人难以想象。
这时候主要依靠的就是父母的积蓄，或者是父母的父母的积蓄，而高房价靠谱的并不是年轻人。
换句话来说高房价套住的是年轻人的父母，要么家里面父母非常有钱，要么家里面父母是当官的或者从商的，也有可能是拆迁的。
综合来看：高房价套住了年轻人的父母，从而套出了年轻人的未来，所以导致很多工薪阶层不敢辞职，只能委曲求全，否则未来的房贷没有着落。
在这种情况下年轻人的一生都只为一套房子而活着，自己所有的梦想和理想就此破灭，对于我国经济的发展其实百害而无一利，所以国家才出台宏观调控政策“房住不炒”。
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