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今年受疫情影响，全国房价大概率是要往下走的，降价在所难免，今年一季度GDP下滑6.8%，这个幅度是改革开放42年以来的首次，足以说明疫情对经济的影响之大，现在我们已经大规模的复工复产，武汉这个疫情最严重的城市不仅在4月8日城市解封，而且现在也将所有的患者清零了，这是一个巨大的成就。
大多数城市的生活秩序已经恢复，生活如常，但是影响依然存在，二季度经济会比一季度要好，这是复工的力量，但是今年之内是难以恢复到疫情之前的，这不仅会造成当下的收入降低，也会造成收入预期下降。经济是房价最重要的支撑，没有比这个更重要的。所以，全国房价今年下降是大概率事件。
但是有一类城市例外，那就是原本调控比较严格的城市，不仅在首付比例、房贷利率执行较高的标准，而且在购房资格方面也进行了严格的调控，这样的城市房价是难以下降的，而又恰巧这样的城市人口又持续的流入，那么这样的城市房价是有足够支撑的。相反的，那种原本就没有什么限购的城市，现在的房价自然是更加难以支撑了。
买房是一个需要做很多比较的工作，往往不是看一两套就决定的，如果你真的是刚需要购房，那么看房的周期往往会持续数月，所以，现在已经马上是五月份了，看房现在就可以提上日程，在这个过程中你也可以比较一下售房人员的态度，以及价格和行情的微妙变化，今年都是时机，不用着急，经济复苏，房价才会复苏，经济要复苏最早也要到明年，所以作为刚需不着急，当然前提也是要看你的城市限购情况，原本就限购严厉的，现在房价也难降，应该趁早买，越是那种原本就没什么限购的城市，那么越不着急。
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