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不信。中国的房地产市场在未来相当长的一段时间之内，会出现两极分化的现象，超一线城市和部分一线城市，它的房价将会由全球购买力决定，这一点与当前全球范围内的知名国际城市基本上是完全一致的。但是对于绝大部分的三四线城市和其他的小县城而言，如果不能够在未来相当长的一段时间之内承受产业转移，或者吸引绝大多数的年轻人，房价自然而然会出现一个匀速下跌的现象，但也不至于出现下跌50%左右还卖不出去的现象，这种现象只局限在当前一部分的能源城市转型失败的地区。
比如我们当前看到的甘肃玉门以及东北的鹤岗等地都是非常典型的能源城市，等到大部分的工人和相对应的产业迁移出去之后，当地的房价下跌幅度远远是不止50%的，但是这也吸引了很多的一部分，年轻人自愿到这些地方去以超低的房价去购买准入自己的房产。毕竟如果一套房子的价格按照60~70平来计算，总价不到5万，甚至于不到6万，相信还是有很多人愿意购买的，毕竟当地的基础资源还是比较丰富的。
所以未来的房地产市场确实会出现一定的房价下跌现象，但是短期内并不会出现系统性的下跌，房地产市场当前的两个目标，一个就是去金融化，另一个就是短期内的稳定经济，开始逐渐的把房地产金融吸纳的一部分社会资金抽离出来，进入实体制造和小微企业。而这个时间周期基本上都是以10年为起步的，因为黄金10年周期，对于房地产市场而言，也仅仅才度过了两个。
回归原题，我们看到今年一部分的房地产开发商，因为受到疫情以及资金链的影响，确实出现了较大幅度的打折出售，但本质也是回笼资金，出手一部分手中的囤积楼盘。这并不意味着房价就此会开始出现大幅度的下跌，因为我们回看2020年第1季度的，近百城市的房价环比下跌幅度最大的也才3%而已。
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