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房子降价会不会导致银行倒闭，要看银行房贷占比和房价下跌空间，房价下跌不超过30%，中国银行业是不会有很大影响的。
次贷危机就是房价大跌，引发金融衍生品违约而爆发的，造成大量银行破产，就是花旗银行等超级大银行也需要财政部救助才能挺过来。2008年就有26家银行破产，2009年有140家银行倒闭，还有500家银行被列为联邦储蓄保险公司问题银行名单上。
我国购买商品房首付是30%，只要房价下跌不超过30%，购房者就不会选择弃供，会继续归还银行贷款，但是如果超过30%下跌，购房者的贷款数量就会超过房子剩余价值，下跌越多，购房者选择弃供的欲望越强烈，但是碍于银行的贷款合同，不少购房者还是会选择继续供房，也不排除部分购房者铤而走险，选择放弃还款，走违约的路子。
这个时候银行是较为被动的，只能收走购房者的房子进行拍卖，如果大量购房者选怎违约放弃还款，银行也会遭遇流动性危机。甚至可能出现资金链断裂而破产。
但是购房者选择违约放弃还款，代价是很大的，不仅会被银行拉近黑名单，下次贷款就几无可能了，另外银行拍卖房子以后，如果拍卖款不够支付剩余贷款和利息，就会起诉购房者归还剩余贷款，一般购房者都是由正式工作的，工资就会被银行划走。
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