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说房价会涨，是为了给购房者描绘美好的未来。
发降价消息，是为了让购房者觉得买房赚大了。
在过去二十多年里的楼市发展过程中，购房者形成了“买涨不买跌”的心理，大多数人只有在认为房价会继续上涨的时候才会选择买房，如果知道房价要下跌，那么愿意买房的人就会变少很多。所以中介只能说房价会上涨，这样才能吸引到购房者前来买房。
不过购房者在买房的时候还会考虑购房成本这一问题，只有在购房但觉得购房成本合适的时候才会出手买房，在这样的情况下所以就要发一些降价的消息来吸引购房者，让购房者觉得现在买房赚到了，才能促进成交。
所以不管是中介嘴里喊着未来房价会涨，还是在朋友圈不断发业主降价的消息，其实目的都只有一个，就是为了忽悠购房者买房！
那么问题来了，现在能不能买房，或者说现在是楼市到底适不适合买房呢？
就我个人的答案，我觉得在自己有足够经济实力的背景下，有购房需求的人的确可以出手买房了，因为楼市调控已经持续了三年多时间，房价该下跌的已经下跌的差不多了，就算继续等下去也没有多少下跌空间，还不如早点买房早点住进去。但如果感觉买房有压力，那还是可以稍微等上一段时间的，毕竟就算房价不会下跌，但居民收入还会上涨，到时候买房还是会变得容易一些。
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