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买房，电梯房和步梯房哪个更吃香？
这个是不会有确定答案的，得看你买的是什么样的住宅产品。
如果你买的是高层，那么按照居住区设计规范，是必须带电梯的。事实上，现在要求层高超过六层的住宅都需要配置电梯，这主要为了出行便利，因为超过六层，爬楼梯的话就会比较吃力了，尤其对老年人。
当然，市面上还有一些老式的多层住宅楼，有的层高达到8层，都没有电梯，这在以前是可以的，现在不可以了。而且，现在这些老旧小区，很多都在做改造工程，要配置电梯，不然四层以上的人出行有点麻烦，尤其年龄大的老人。
虽然电梯给大家出行带来了很大的便利性，但是电梯也有缺点，首先就是公摊要大了，其次，电梯运行会有噪音。当然，还会多了一笔电梯费。
所以，一些低层的住宅产品，比如独栋别墅，只有两三层高，这个时候，是否配置电梯就没多少必要性了，虽然有电梯会带来一定的便利性，但是要牺牲住房空间的。
不过，现在市面上不带电梯的新房确实很少见了。因为现在开发商开发的住宅基本都是以高层为主。
如果要在带电梯的高层和不带电梯的多层之间来选择，那么，除非住的是独栋别墅，否则我觉得还是尽量选择电梯房为好。
因为这是潮流，有了电梯会大大提高居住舒适度，毕竟谁都有年老的时候。同等地段的电梯房，保值率要强于步梯房。
那么，电梯房和步梯房将来会怎样呢？
首先，大家最好不要选择高层住宅，尤其30多层以上的，因为拆迁成本巨大，将来非常可能沦落为贫民窟的。
同等条件下，尽量买带电梯的十多层的洋房，居住舒适度比高层好多了，而且，将来也比较容易拆迁。当然，洋房要比高层贵一些。
至于别墅，如果你有钱，能买最好了，现在别墅是稀缺型住宅产品，国家已经不批了。不过别墅换手率低，将来不容易出手，这个也要考虑到。
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