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受疫情和经济增速下滑的影响2020房子降价是己成实事，下降的速度是缓步下降，其表现是隐性下降。
一，制定房价的基础是地价，2020年土地拍卖开始冷了，新的地王至今未产生，甚至是开始有窂见的流拍，开发商拿地的积极性不高。
二，近几年购买新房的主力军是在外务工人员回家置业，今年很多务工人员失业或者是收入下降，这部分人是钢需。
三，在置业为荣的传统观念影响下，加上将近三十年来房子一至升值，许多中产阶级靠购房理财，今后的房子不升值或升值少不如存款吃利息，中产阶级购房积极性受到了打击，不会再去投资房子。
总的来说，从2020开始，房地产行业的黄金期走到了尽头，房子将会回归到它应有的属性是用来住的，不是用来抄的。
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