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题记：对于马云来说，现在买房子对于他来说已经是白菜价。毕竟按照他的资金数量级来说，买套房子的钱和我们大部分人去菜市场买颗白菜花的钱是一样的心理感觉。 房子距离白菜价的可能性 按照中国目前的房价来说，一套房子的价格用于购买白菜的话，那么很可能足够一个普通的三口之家吃一辈子。因为我今天刚好买了一颗白菜，大概5块钱，我实在想象不出用一百万（就当现在房子平均每套价格在一百万）买20万颗白菜可以吃多久。 那么我们就按照马云的逻辑来想象一下房子在哪些情况下可以成为白菜价。 房子多如牛毛，市场供给远远大于市场需求 按照这个逻辑，目前中国14亿人口，也就是说按照人人每套房子来算，需要14亿套，按照现在房子平均面积100个平方来计算，那么就是1400亿平方的房子面积。中国有960万平方公里。可以修建房子的面积肯定没这么多，就算三分之一的面积。在这些面积上要建1400亿平方米的房子，虽然房子不止一层，但是也是不可能实现的。而且这也仅仅是才保证了人均一套。远远还不到会白菜价的的情况。 白菜会成为未来的稀有蔬菜品种，买颗白菜的价格就可以买套房子 这种情况当然是在考虑之列。毕竟现在每天世界上的植物物种在不断的消失。但是白菜仅仅是日常人们生活中一种可有可无是蔬菜而已。它的种植和生长并不需要特殊的技能和环境，也更不可能未来稀有到会和房子一样的价值。况且本来就是一种可有可无的蔬菜，没有了白菜还有萝卜，花菜，茄子，等其他蔬菜来代替，我想没有人会傻到用可以买一套房子的价格来买一颗白菜。当然马云除外，毕竟对于他这个不在意钱的人来说，买白菜和买房子对于他没有任何区别。 所以，如果房子要变成白菜价只有上面两种可能，房子多的没人要，贬值到和白菜一样的价格。要不就是白菜成为稀有珍贵的蔬菜品种，买颗白菜需要付出买套房子的价钱。当然这就是一个吃人说梦的逻辑。 房子会不会变成白菜价 无论从哪个方面来说，白菜和房子在价值上都没有联系的可能，更不会存在价值相等的可能。就算是通货膨胀，那么对于两个定价数量级不在一个层级的商品，都不可能因为通货膨胀而引起两者的价格可以相提并论。 对于中国的房市来说，因为中国的房地产行业牵涉到多个实体经济，是衡量国家经济指标最重要的一个方面。国家对于房市的调控政策从来没有松懈过。在“房住不炒”这个大原则下，中国未来的房价在短时间可能不在会有大幅度的上涨，但是要断崖式的下跌，甚至跌到白菜价，我只能说这是做梦的说法。 马云作为中国企业界的领军性人物，说话自然有一定的分量，我们尊重他说话的权利，但是却不能因此而过度盲从 就像我在上面说的，马云是谁，中国甚至亚洲首富，他的消费能力可以让他买到在市场上交易的任何一件商品，对于房子白菜来说，他买这两个中的任何一个商品对他的心理影响是一样的。所以他肯定可以说出这样的话。 但是对于我们大部分人普通人来说，你只能梦想有一天逆袭成为马云，到时候自然而然的房子对于你来说就是白菜价。否则，就老老实实挣钱，如果不发大财，没有家人的帮助，就老老实实挣钱存钱，准备按揭购房吧。 |
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