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只要产权登记为住宅，就具有住宅所享受的公共资源政策，比方说学区、社区管理、卫生防疫、民水民电、贷款、契税优惠等等。
估计楼主只要是说的是建筑形式可能是一梯多户，或者是南向通廊式建筑。
这种房产是否可以购买，我觉得还要看他的价值在哪？如果是重点学校学区房，那你赚大了。
如果不是的话，还要看看项目所在的城市与区位，城市经济与服务业是否发达，也就是单身白领阶层群体是否活跃。
要看区位是否有社会公共资源与交通的聚集。
再就是看社区是否管理完善，环境如何，功能结构是否合理适合居住。
最后要看整栋楼的居住人群，像这种小公寓往往居住人群成分复杂，很多非正当职业的人群比较聚集。
总之，相比于住宅，对特定群体来讲，具有小面积，低总价的优势；相比于商务公寓具有产权性质与生活成本的优势。我觉得还是可以入手的。
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