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在全国一盘棋的城市发展战略格局中，以京津冀、长三角一体化、粤港澳大湾区和成渝城市圈为核心的发展战略，在加上长江经济带和一带一路发展战略。这就是未来经济发展的核心推动力，也是上市企业和资本运作的首选之地，更是人才的聚集地。南京作为长三角一体化的一头两翼中的其中一翼，未来的发展格局不可限量。 以上海、杭州和广州等城市的发展格局来看，一般都是从老城区沿江两岸开发为核心，南京在以前一直重点在于长江以南地区开发，未来随着城市规模的不断扩大向北发展的格局将势不可挡。外地人置业南京应该重点考虑江北地区的最低价楼盘，这或许是未来增值空间最大的区域。 按照2019年南京人口数量850万预测，未来南京的城市规模可以达到千万级的超级城市，那么城市的半径可以达到20公里，地铁辐射线路可以达到30公里以上，这在选择房产时很多投资人最容易忽视的问题，以为这个城市具有发展潜力就可以无限制的向外围扩张。这显然是不正确的，在城市合理的区域内选择合适的楼盘和合理的价格才是投资良策。 以上是从中长期的投资思路来考虑的，在目前的疫情影响下，中短期内价格下跌的局面很难改变。即便是北京、上海这些土地稀缺性更强的一线城市都无可避免，那么二线城市又岂能躲得过这场危机。但是有下跌才为有机会，应该时刻关注这场疫情带来房地产的格局变化，寻找合适的时机在合理的价位中也要果断地下手，这就是一场新的洗牌和投资机会。 |
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