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南京是江苏省会城市，也是重要的历史名城和旅游城市，苏州则是江苏重要的旅游城市，主要以园林取胜，上有天堂下有苏杭，苏指的就是苏州。
根据安居客网站的数据，南京2020年06月房价28686元/㎡，苏州06月新房均价22810元/m²，并没有像楼主说的那么离谱，南京房价几乎是苏州的两倍，仅仅相差5800元左右，也就是大约相差20%。
这是苏州房价走势图，房价震荡上涨较为稳健。
这是南京房价走势图，2月份开始积涨，接着上涨乏力，出现高位震荡回调。
南京作为江苏省会城市，房价比苏州高一点很正常，毕竟省会城市对人才更有吸引力人口增量较多，加上南京的工业和旅游业也很发达。另外南京作为特大型城市，基础设施要比苏州要好，像地铁规划就较为完整，苏州作为重要城市，但离特大型城市尚有距离。
可是南京居民的收入却赶不上苏州，这就导致苏州居民生活幸福感要多过南京，收入高房价低，自然活得更加的惬意，收入低房价高购房压力自然加大。2019年苏州城镇居民人均可支配收入为68629元，2019年南京市城镇居民人均可支配收入64372元，比上年增长8.5%。
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