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看经济情况吧，如果经济发展不起来，那么东北的房价就会不断下降！
楼市调控到现在，已经持续了将近4年的时间了，人口和经济对于房价走势的影响变得越来越明显，所以在讨论一个地区的未来房价走势的时候，就必须要考虑到当地的经济形势和人口流向。
而按照东北现在的经济和人口走势来看，东北房价很难有上涨的可能，大概率会出现下跌。
东北经济最近几年在不断倒退，其实最大的一个原因就是因为东北此前的工业大部分都是资源密集型的产业，但现在东北的矿产资源基本上被消耗光了，所以工业出现了巨大的倒退，导致当地的就业岗位变少，所以大量的东北人口外出去其他城市工作。人口的外流又进一步刺激了经济的衰退，在这样的情况下东北房价已经没有多少支撑了。
实际上现在很多东北三四线城市的房价很低。其中最著名的就是鹤岗，例如前些年还传出了鹤岗房子只要5万元一套的消息，就是因为鹤岗没有只够的经济和人口支撑。
不过好消息是，最近几年国家也注意到了东北经济问题，所以提出了十三五东北经济振兴计划，如果东北的经济真的能在政策的作用下出现增长，那么到时候东北的房价就会从经济增长中受益。
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