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环京区域的房子，现在买很划算！
这一轮楼市调控效果最明显的地区应该就是环京区域了，特别是燕郊。从数据方面来看，在实施楼市调控政策之后燕郊的房价从最高接近4万元/平米，下跌到现在不足2万元的水平，房价下跌幅度达到了50%，其他环京城市的房价虽然没跌的这么夸张，但跌幅也不少。这就导致很多购房者对环京楼市心存恐惧，生怕自己买房后也会遭遇到这种大幅度的房价下跌，所以这就是为什么现在大家会犹豫要不要在环京地区买房的原因。
但在我看来，对于有居住需求的购房者来说，现在就是在环京楼市买房最好的时机。原因有以下几点：
第一，房价基本上已经下跌到了最低点。在中国房价上涨很容易，但房价下跌就很难，毕竟阻碍房价下跌的因素实在是太多了，所以环京地区的房价在这一轮楼市调控下基本上已经跌倒了能下跌的最大范围，所以后期也就没有继续下跌的可能性了。在这样的情况下现在买房，差不多就相当于抄底买房了。
第二，环京楼市有上涨潜力。房价会不会上涨，现在主要就是看两方面，一个是购房需求，另一个就是经济发展，而环京的确的这两点都具备很不错的潜力。因为京津冀一体化的推进，现在环京地区的基础设施变得越来越好，这会给环京的确带来阶段的购房需求和经济发展潜力，而这些到最后都会成为房价上涨的动力。
第三，房住不炒。对于有居住需求的购房者来说，现在市场上的房价基本上已经平稳了，只要是出于居住需求的，那么现在的确可以开始买房了，而且房子这东西肯定是越早住进去越好。
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