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房价上涨也只能是微涨，应该对刚需要不要买房，不是有非常大的影响。
中指研究院7月1日发布的房价指数报告显示，6月份，全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米，涨幅较上月扩大0.22个百分点。这个平均涨幅显示了微涨之势，也与官方房地产稳健发展的基调一致。
一二三线城市的房价变动情况，一向受到更多关注。从百城报告看，一线城市环比上涨0.75%，涨幅大于二线城市的0.51%、三线城市的0.28%。这说明城市热度越高，房价上涨的幅度也越高。
城市对人口的吸引力越多，房价越难降下来，这是一个事实。
买房者之所以犹豫不决，就是需要判断未来某一个城市的房价会不会降下来，如果未来能降下来，那么过早的买房，实际上是给自己增加更多的负担。
现在能不能买房，还是要不同城市有不同的具体情况分析，在具体分析之后，才会有一个相对客观的答案。
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