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中国房价已经涨了十几年，GDP的贡献度很高，或者说在国内的经济中已经是无可取代的作用，按照中国平均工资来算，差不多要降最少40%左右。这对于炒房者来说就是灾难，而且如果降幅真的这么大，许多有贷款的购房者会断供，引发一系列的经济问题。 为什么国家对于房产的调控一直都是很柔和的，就是因为怕发生日本的事情，造成金融危机，当年日本的房价就是泡沫巨大，政府为了调控房价，出台强制的措施，导致日本的房地产泡沫破裂，直接就造成了经济危机。 危机中虽然经济遭到重创，但最倒霉的还是贷款的炒房客，因为购房利率和利息并没有因为房价下跌而降低，每个月还的钱是和危机前一样的。 现在因为疫情的影响，很多人失去了工作，很多地方的房价也下跌了，尤其三四线城市，甚至有的炒房客出现了断供的情况。 现在很多家庭的主要负担就是房贷，生活质量严重下降，没有钱消费，有的家庭负担太重，甚至连买衣服都需要省吃俭用。 如果房价下跌，对于这部分刚需来说也不是好事，因为你的还款并不会因为房价的下跌而减少，你的生活质量也不会因为房价的下跌而改变。 但房价下跌，会刺激消费，降低创业成本，增加结婚和生育率这是真的。 房地产里面的钱太多了，释放40%出来那也是几十万亿，甚至更多，当普通人不用为了房子发愁，消费水平提升肯定是必须的事情。 总结 房价的下跌对于实体经济，或者我们个人来说都是好事，有钱消费，创业成本减少，甚至敢生孩子养孩子了，现在所有的指标都会上升，幸福感也会加强，当卖一套房的利润很低的时候，大部分的企业也会把钱用在创新上面，而不是动不动就卖房保业绩，年轻人的结婚成本也会降低，不用因为没有房子而结不起婚了，对于创业者来说更不用为了每年一涨的房租，发愁了。 |
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