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上半年楼市调控政策之多，之密集，是这么多年来罕见的。对于这种力度，我们不妨先来看一组数字。
中原地产7月3日发布最新数据显示，6月份全国房地产调控政策次数为31次，上半年房地产调控政策次数累计达304次，而2019年上半年为251次，同比涨幅达21%，刷新了半年调控次数的历史纪录。
首先，对于调控，我们需要明确一个概念。
房地产政策调整的核心是：调控为了房地产行业健康稳定的发展，大家千万不要理解成是为了打压房地产。
6月份全国房地产调控政策次数为31次，上半年房地产调控政策次数累计达304次，如此高频度的调整，恰恰反映了国家对房地产行业的重视。
精准调控，因城施策就是未来我国房地产行业发展的基本原则。
其次，我们需要明白房地产行业在国民经济中的地位和作用。
房地产行业是国民经济重要的支撑性行业，房地产和建筑行业容纳了大量的就业人口，据不完全统计，我国有5000多万人从事相关工作。房地产行业上下游产业链众多，上游的水泥钢铁，下游的家电，装潢，家具，都是大众消费的重要方向，这些大宗消费同样是拉动我国经济的重要手段。
经济增长三要素，投资消费和出口，房地产行业就占据了两个。房地产行业产值大，对投资的拉动作用明显，房地产延伸出来的下游行业，对消费的拉动作用同样巨大。
正是因为房地产行业在国民经济中的作用非常的明显给予政策上的支持，是支柱性行业，所以中央需要对房地产健康稳定的发展给予强有力的政策支持。
我们可以看到这些政策微调，通常发生在房地产购买的政策，房地产销售的政策，房地产建设的标准和土地出让等方面，这些政策对楼市当然会在短期、中期方面起到一定的影响。但是这些调整有一点非常肯定，不会改变房地产，特别是住宅价格长期看涨的趋势。
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