明明受到疫情影响，失业率上升，为什么反而房价上涨？股市也上涨呢？-随便找财经网

　　因为疫情影响，国际的经济都是受到重创，大部分国家都在想方设法的刺激自己国家的经济，今年我们国家连续降息两次，也减税退税了，但很多中小企业还是倒闭了，失业率上升，而一二线的城市房价逆势上涨，股市在疫情没有结束，经济没有复苏的时候走出了牛市这是为什么呢？

　　先说房价

　　其中三座城市因为上涨过快已经出被约谈了，其中有东莞，宁波，杭州，房价为什么会在失业率上升，经济下降的时候上升？有这么多人在买吗？

　　肯定不是的，这是炒房团的杰作，在经济下行的时候各行业都会受到影响，那么投资什么赚钱最快呢？

　　房子的炒作肯定是最快的了，因为现在没有好的投资渠道，只能把房价烘托起来，然后吸引更多的跟风资金进场，这部分资金不是刚需，而是投机炒作资金，刚需就是失业的那部分人，甚至有的人已经交不起房贷了。

　　这个时候有现金的人还是很多的，再没有别的投资项目前，炒房的跟风热度会比以往更高。

　　所以现在房价是逆经济周期上涨，但三四线城市为什么房价却下跌？

　　就是因为现在炒房团把核心目标都放到了经济发达的一二线城市，主要原因就是人口流动大，未来好变现。

　　如果真的是以前那种房价趋势性上涨，全国的房价都会上涨，而不是现在这种固定的几个城市上涨了。

　　而且二手房的挂牌率增长很快，说明虽然新房一直在涨，但二手房套现的需求激增，除了城市核心区域的房产，大部分的边缘性地产都到了有价无市的状态。

　　但城市的核心房产还是比较有市场的，这部分房产是稀缺资源，不管经济怎么样，始终都会有市场的。

　　那么股市为什么会大涨呢？

　　今年经济很差，全球都在刺激自己国家的经济我们国家也不例外，看到M2的额度又增加了，说明国家印钱在刺激经济，每个国家都一样，但这不是长久的办法，我们国家不缺钱，但钱没有流入实体。

　　有没有什么方法，不用印很多的钱，又能让企业融资，老百姓也能赚到钱呢？

　　所以股市才会大涨，带来的效果是百利无一害的。

　　企业可以融资解决资金问题，股民也可以赚到钱贴补家用，甚至可以刺激消费，解决一部分人无收入的问题。

　　而且股市不怕投机资金的炒作，不会影响民生。

　　所以在这个谁都看不懂的阶段，以券商为首的板块发动了牛市。

　　总结

　　房价的上涨是炒房团吸引资金的表现，而且只炒一二线城市的房价，因为变现快，但一二线只有核心区域的资产才会有保值升值的作用，其它边缘性房产冲高回落的概率大，这只是局部炒作，违背国家的政策。

　　而股市启动的时间点让很多人看不懂，但在经济层面是可以理解的，毕竟我们的股市是最具有投资价值的市场，股市的牛市对于经济百利无一害，最主要的是解决了企业的融资问题，而且不用国家的钱。

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