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旧改确实改善了居住环境，配套设施也更加的完善安全，但是对于房价来说并没有太大的影响。
旧改对象
对于纳入旧改的对象，大多都是20年以上的小区，这些小区老旧不堪、交通不便，环境和配套设施也不齐全，那在这种情况下，为了改善大家的居住环境，对于这些老旧小区就进行了旧改，旧改之后可以提升大家的居住环境，更换新的电线、管道、暖气配置。加装电梯等等，这对于老旧小区来说确实是一个非常好的政策。
房价影响
虽然小区旧改之后，整体的居住环境改善了，交通也便利了，但是作为20年的老旧小区，他的本质却没有改变，只是在外在形式上焕然一新，但是房子的使用时间毕竟比较长了，对于很多人来说都是不愿意入手的，特别是对于那些房龄在20年以上的，很多人都是退避三舍的，再说现在的新房也有很多、房源充足，那在这种情况下，大部分人都会优先考虑新楼盘的，二手房也会考虑房龄较低的房产。
所以，对于那些房龄在20年以上的老旧小区，虽然旧改政策改善了小区的面貌，也完善了小区的配套设施，但是小区的增值空间还是比较低，对于房价的影响并不会太大。
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