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房价降到什么时候才合理呢？没有标准。但是高房价对社会的危害是明显的。
如果多数人买不起房，没有房子住，会直接影响到社会的稳定，极大降低民众的幸福感。
中国人本身就有自购房的情结，自购房的比率在七成以上，这是与国外不同的地方，加之人口众多，需求旺盛，想控制房价谈何容易。
现在流行的说法是房价收入比要合理控制在4－6之间。也就是平均住房总价是平均家庭收入的4至6倍。
可是这个指标本身就不太好计算。房子面积是算60平，还是100平，住房平均价格如何确定，家庭平均收入如何确定，经常有人说自己被平均了。
一个简单的平均数也让我们不好确定。
不管如何算，房价收入比想控制在6以下，多数城市还差得很远，而房价收入比在20、30以上的城市却比比皆是。
近几年，我国房价迅猛上涨的势头有所遏制，一些中小城市房价出现下跌。
但是全国70个大中城市房价却仍然保持一定增幅，所以不要指望短期内房价的大幅下跌，这不符合国情。
房价高企对社会的影响，至少体现在三个方面：
一是影响到老百姓的安居乐业。
二是社会财富集中在房地产，极易因突发事件而引发经济动荡。
三是房地产快速发展，吸引大量资金，将对其他实体经济发展造成影响。
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