想买房，但是东莞房价太高，买在惠州又不甘心，一直拖着又怕涨价买不起，怎么办？-随便找财经网

东莞房子的价格领跑于全国第一，根据最新的冰山指数62城对比当中，东莞房价上涨6.4%，深圳房子价格才上涨2.5%与第1名相差了2.7倍，东莞部分地区房子价格在疫情之后上涨高达30%以上。

购买房子时根据资金确认好购房的主要需求情况。

▲东莞购买房子方便工作，小孩子上学等各方面的资源在东莞进行购买房子。

东莞房子的价格在不同的地区偏差十分巨大，新建商品房价格最高的去到了4.6万元平米，最低价格有1.3万元每平米。了解清楚自身所在位置的房价是多少钱每平米不能接受的范围，就可以找旁边的镇区进行购买，例如在东城房子的价格即便二手房也上到3万元每平米了，旁边边的茶山或者碣石房子的价格在1.7万元到2万元之间也有很多的选择。

如果还是购买不起的情况下，还考虑在东莞购买房子，必然是要降低自身的标准情况，选择一些时间更长的二手房购买，这样价格比镇新二手房又便宜几千元每平米，有的部分楼梯房价格都在9000~11,000元每平米，这就是可以更大一步的降低我们自身的购房压力问题。

在这种情况下还购买不起房子，我们只能要减少自身的购房面积，原本打算是购买100平方的三房的现在只考虑购买70多平方的两房，这既能享受东莞的教育配套，又能方便自己的工作。

▲房子购买不起又不想考虑惠州最终一无所有。

惠州确实是没有东莞发展的好，但是我们要清楚自己目前的状况，在东莞购买不起房子，明显我们就是已经被东莞抛弃，而现在还不能明确自身的情况，不起惠州最终我们同样会被惠州抛弃掉。

明确好自身的购房目的就是为了居住，没有购买房子每个月同样支付租金，在东莞租住一套三房随便都要3000元以上每一个月。

目前惠州主要靠东莞过来购买房子的镇区，石湾，园洲，龙溪这三个挨着东莞据中原数据统计，有6成购房者都是来自于东莞，我们看不上一样，有这么多东莞人购买房子，包括还有两成是深圳的人群过来购买房子有两成是本地居民或者是工作人居在此购买。

▲东莞买不起，惠州看不上回老家发展最实际。

对于想买的城市买不起，另外的城市就不想买的情况下，我们每个月面临着这么高昂的居住成本，为什么不考虑回老家发展，在这些大城市见识过真正的发展商机后，回到老家也同样有机会。

作为购房者必须得了解到自己工作的地方，以及我们之前购买房子的地方距离我们的工作上班时间，商业配套，医疗配套，教育配套，这几方面来考虑房子的情况。

明白一个最根本的情况购买房子图了就是生活方便交通便利，在东城工作的我们不可能跑去桥头购买房子（同样在东莞）但是我们在东城工作，肯定去博罗石湾比较方便，干嘛要考虑，桥头的房子价格更贵，交通不便利配套你并不是说很好。

东莞惠州在未来的发展情况将会再一步的提升。

时间拖得越长最终这一片区房子的价格就会越贵，主要原因是珠三角已经开始变成大湾区的发展，越来越多的人群涌进这片城市工作，生活。