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我们自小就学过一个寓言，叫做盲人摸象，大家都会觉得很好笑，为什么每一个摸一摸大象，就以为大象一定是自己判断的样子。但千万不要把这个当成简单的寓言故事就算了，日常生活当中经常出现这样的事情。 01 我国这么大，很难有什么东西是全国一致的，关于房价其实也一样。 如果有人说断供潮来了，有人说二手房卖不掉了，我觉得这也不一定是错的，因为说这个话的人，他看到的就是这样的，也许在某些城市，真的出现不少卖不出去的二手房，也许在他身边，在他朋友圈里，真的有很多人不得不断供。 但是这代表了多大的区域，代表了多少人呢？ 02 媒体说房价还在涨，其实不得不说，这也有一定的片面性，首先我们要区分媒体说的房价在涨是用什么作为数据。 最常使用的数据就是70城数据，换句话来说，不管涨还是跌，也只是这70个大中城市，而且任何时候这70个大中城市肯定是有涨有跌的，现在不再是普涨的格局。 另外我们还需要分开新建房和二手房，因为70城数据，最常被引用的就是一手房在涨，假如我们细看整个公布出来的数据报告，就发现其实很多地方二手房都出现了下跌。 03 再说了，关于房价的涨和跌，普通人太过于关注了，反而意义不大。 但房价的变化，对我们的影响却不是太大。如果有房子的人，不太可能，因为房价降了，赶快再买多两套。 说一句扎心的话，对于没有房子的人来说，房价从每平1万，降到每平9000，降价幅度高达10%，原来买不起的，现在还是继续买不起。万一哪一天降50%，每平方只有5000元的时候，估计不是买不买得起的问题，而是在这种大跌情况下敢不敢买的问题，更进一步的问题是，经济这么恶劣，自己还有没有收入，能不能生活的问题。 |
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