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买房和没房的人,不论什么时候,差距总是非常大!大到可以影响一个人的信心,预期,以及在职业的发展。
先说我在深圳的印象吧:
我几个朋友,对买房的态度不同:
第一个,是一个华强北的小老板,他因为做山寨和高仿手机,所以,危机意识非常强,每年常年利润在200万以上,偶尔有一些年度出现亏损。而只要赚钱的年度,他除了公司日常经营现金以外,就在龙华买房——差不多一年一套。他的观点是,经常因为被抓被罚,因此不能留太多流动资产,一定要买房锁定利润。在12——13年在龙华,我知道的就有六套房——北站和曼哈顿附近。
而一个朋友,原来在西乡有一个自住房,面积大约120平,在08-09年买的,价格约7000,在11年时因为他老婆经常闹,实在受不了就把西乡的房子卖掉置换了水榭春天一套120的房产。买的时候价格应该2万多现在价格应该在10万左右了吧。这个朋友主要做小公司供应链管理的,为了房产,他收取回扣的力度逐步加大。而我们同事的时候他还比较谨慎——因为他在上游供应链关系非常好,置换房产之后他甚至跟老板明说,必须达到多少钱。否则就不做了。而事实上,老板开始还接受,后来逐步难以接受,最后被老板弟弟知道了以后就和他出来合伙干。也就短短两三年时间,他就把贷款全部结清了。
另一个是我们合伙做小公司的朋友,他一直比较谨慎,在凤岗买了一套房,价格7000多,现在估计也就不到3万。这个朋友买房后变化最大,他因为买房装修过程不断从信用卡套现,信用额度逐步提高,到最后自己买了几台p机刷卡套现。后来辞职不干了就开始和朋友合伙做亚马逊电商,通过套现来支持公司流动需求。最后以方便做抵押,长期获得流动性支持,现在公司上了轨道,每天几乎没什么事要处理,一个月利润在30-40万。
我因为在深圳买不起房,最后回到内地,因为14-15年牛市,赚到一点钱,15年内地买了房,现在在内地定居,但是经常和深圳的朋友聊天或者见面。以我的感受来看,有房和没房,差距很大。特别是内地和深圳之间差距非常大——深圳的朋友圈目前生意发展都非常好,而我在内地,没什么机会发展;几个朋友以前没房,或者没有还完贷款,从各方面,不论是打工,还是生意,都非常谨慎,而现在则比较稳定,生意发展非常好,差距还是非常大的!
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