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如果楼主是刚需跌与不跌对你的影响大吗？跌了你也不卖，涨了你也不可能卖了买更好的吧，因为你这涨了别的地方也涨，所以如果是刚需涨跌对你的影响不是很大，如果是投资的话，那只能认了，因为投资本来就是有赚有赔的，现在只有两种选择，第一是止损，第二是扛着，但你要对你所购买的房子有判断，比如城市经济每年怎么样，人口是流入还是流出的。 我从19年的问答中一直强调，房价涨了十多年已经逆了经济周期，没有一个东西是可以一直逆经济周期的，而现在投资房子看的只有两个，一个就是城市的经济情况，还有一个就是人口的流入情况。 如果一个城市经济年年不涨，人口又净流出，你的房价肯定要去泡沫回归到一个合理的区间，因为接盘的人越来越少，年轻人又在不断外流，供大于求只是一个时间问题。 有很多人都会觉得房价不会跌的，如果你不信，你按照我说的去一个人口每年净流出，经济还下降的城市现在购买一套房产，保值都不可能，这种地方如果是二线城市的话，你去核心区域购买一套还有可能保值，但升值的空间不大，即使是二线城市这种核心的资产也在将近8位数了。所以说能购买的人还是少数。 而现在不要投资边缘性房产，你所在的城市人口净流入，你买一套边缘性房产靠着人口红利租出去还是可以的，但未来发展的不确定性也有，每个城市的经济和所在的位置不一样，未来如果人口发生转变那么房价降价也会很快的。 但楼主这种情况不知道在什么地方，购买半年跌了30多万，要么就是有价无市，要么就是这个房子出现问题了，这么快的下跌肯定不是因为正常的因素，或者楼主购买的是那种8位数的房产，如果是这样跌30万就是正常的情况。 总结 房价已经涨了十几年，如果现在还想投资你需要具有长远的眼光，比如看好城市的未来发展提前布局，否则大部分人都是在高位接盘，核心的资产现在都是稀缺的，不光会保值未来还会升值，但能购买的人毕竟还是少数，有些人会说房子永远都保值，那要看在什么城市，什么位置，你买在一个三线城市你说永远都保值可能吗，房子既然被赋予了商品属性，你见过哪个普通商品保值的？就像汽车一样，所有的汽车都保值吗？ |
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