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根据您的情况，需要先确实几个事情。
卖掉小两房后，再买120平的房子，是需要几成首付？
你们当地银行的贷款利率多少？
像您这种情况在银行那边算首套的利率还是二套得利率？
您家庭的日常支出是多少？
我找按照深圳的情况来计算下，有房贷记录所以算二套，首付必须五成，也就是说，60平房子卖出去的钱，刚好够120平的首付，剩下60万，银行贷款利率4.95%，月供3200多一点，占家庭总收入的五分之一左右，完全没有压力，可以买。
具体你那边的情况和深圳是否一样，就不清楚了，自己大概对照下吧
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