发布时间:2020-09-03 17:14:14 文章来源:互联网
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    婚前女方父母全款给其买房,多数情况下,房子应该是登记在女方个人名下。
 
    如果女儿去世,房子将由女方的继承人来继承,不会“自然”还给女方父母。
 
    以下从三个方面做一个说明:
 
    房子归谁,由“继承”决定
 
    大家应该有这个意识:人去世之后,留下来的财产如果要进行分配,必须要经过继承这一道程序。
 
    按照题主描述,房产大概率归属于女方个人,因此,整套房子将作为女方的遗产。注意:遗产,跟婚前还是婚后获取的,无关。
 
    继承过程中,继承人有两种确定方式:
 
    一种是遗嘱。如果女方生前留下过合法有效遗嘱,那么,这套房子将由遗嘱指定的继承人继承。
 
    一种是法定。如果女方生前没有留下过合法有效遗嘱,那么将按照《民法典》(现行《继承法》)的规定,由法定顺序继承人继承:女方的父母、配偶、子女。三类人有同等继承权,有几个算几个,原则上平分这套房产。
 
    父母出资为子女购房,对房产分割有影响么?
 
    父母出资,对房产本身的分割没有影响。
 
    这里指的是“房产本身”。但是,可能会涉及到父母出的这笔钱怎么算的问题。
 
    父母可能会想:
 
    这笔钱是我们出的,用于给女儿买房,女儿过世了,这笔钱应该还要归还我们。
 
    事实不是这样的。这会涉及到当初父母出资的时候,是什么说法:
 
    如果是“借款”。如果父母这笔钱是借给女儿的(要有书面形式的“借条”)。那么,父母出资将作为女儿的生前债务。女儿过世,如果她的继承人要继承其遗产,就必须要承担债务。因此,在“借”的性质下,父母有权利主张继承人偿还这笔债务。
 
    如果是“赠与”。但是,多数情况下,父母给子女钱,都不会写什么字据。所以,多数情况下,就会认定为是父母对子女的无偿赠与——直白的讲,就是钱是白给的。这种情况下,“钱”就没了,父母追不回这笔钱。
 
    但是不管上述哪种说法,父母出资为子女购房,对房产分割本身不产生影响。
 
    还有一种特殊情况
 
    还有一种特殊情况,指的是房产登记。
 
    父母为子女买房,还要看当时购房时登记的产权人。登记情况,影响的是女儿遗产的份额。
 
    举个简单例子:
 
    如果当时登记的是父、母、女儿三个人的名字,并且登记是“共有情况”是“共同共有”。这时候,房产中,女儿的份额是1/3,这部分作为遗产,由继承人来继承。

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