发布时间:2020-09-03 18:48:15 文章来源:互联网
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    现在不可能有人会傻到把户口迁去城里除非脑子进水了,如果真迁出去了,那么你就不再属于村里人了,所有的东西你都无权享用:
 
    1.按照规定,农村里的宅基地是由村集体分配给家庭农户使用的,宅基地的所有权是村集体的,农户只有使用权。
 
    但象我们老家的村子,应该和很多南方农村是一样的,村集体基本上不太管宅基地,也没有什么宅基地可分配,从小到大我也从来没有见过村集体分过什么宅基地。现有的宅基地都是以前祖辈一直占着并传承下来才有的。
 
    毕竟,南方的农村山多地少、人多田少,不可能象北方那样全村可以根据村民人数的增长,可以申请将农地转为宅基地后分配给新增农户建房。
 
    2.农村里只要原来拥有过宅基地并建有房子,基本上就默认为是拥有永久使用权,不管承认不承认都几乎相当于私有化了。
 
    这一个说法可能与现行的土地管理法矛盾,但事实就是这样。只要在农村有土地并建有房子,基本上房地都会永远是原来的农户拥有,不管他迁不迁出去,一般来说旁边人家是不敢不能去打那块地的主意的。除非,迁出去的农户以后都不愿意再村里来了。
 
    事实上不太可能,因为我们老家的农村人,不管去到多远,不管在哪工作生活,认祖归宗的观点还是比较增强的。春节可以不回村,但到了清明节还是一定要回村来参加集中扫墓祭祖的,这就需要有个旧房子作为落脚点。
 
    3.如果确实原来在村里拥有的房屋和宅基地比较多,那有可能迁出的农户会转让全部或部分的房和地给自己的亲戚或邻居。
 
    不排除会有部分农村人迁出后,会将自己村里的宅基地甚至连地上的房屋,全部或部分转让给其他兄弟或关系比较好的邻居,有的免费就给,也有的收取一定的钱。
 
    有偿的转让,村里人习惯都说卖断了,但在法律上只能说是转让使用权,只不过这个使用权也许是永久的,一辈子的。

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