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在全国范围来看，房价会出现两极分化。
有活力的大城市，人口净流入，城市里的用工待遇有竞争力，那么这个城市的房价还存在一定的上涨空间。即便是很多城市出现各种调控房价的政策。但是房价依然会缓慢上涨，只是不会出现以前的暴涨行情。主要集中在长三角，珠三角一带，当然还包括北京经济圈。
我也是希望房价下降的。
但是客观的说，有一些经济比较发达的城市，城市建设的比较好，土地出让金也比较高，一般很难放下这块肥肉。同时城市基础设施建设又需要庞大的资金，尤其又处在现如今这个特殊的时期，保经济增长，保稳定，是当前一段时期的工作重点。
一些地区的房价存在着稳中上涨的行情。但是主要集中在新开发的房产上，二手房的价格比较稳定，存在降价的可能。因为房地产的新房对于经济的促进作用很大，关系到很多行业，例如钢铁，水泥，玻璃等工业制造企业。还包括家电装修等各个行业。您觉得在目前这个时期，人口净流入的城市房价会现会降吗？
分化行情的另一端。就是房价会出现降低。降价销售房产以后会成为常态，主要是指人口净流出的城市。这样的城市没有活力。无法吸引高端人才，不能够提供好的工作，人均收入比较低，那么房价一定会降低的。主要集中在东北西北一些城市。而随着经济的不景气，这样的城市会越来越多。因为中国人口的出生率只有1.57。这会加速进入老龄化社会，房价未来下降是必然的。
所以现在投资房产不是一个好的选择。
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