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为啥非要在这两个当中选，选住宅不是更好麽。
虽然大家都在吐槽房价高,但是虽然高,但抗跌啊。以我所在的城市举例：
1.250万买房
按题主的意思是全款买房，可以在非核心区买到一套70平米左右的学区房，月租金大约2000元左右，一年2.4万的租金，而且房价保值并且有升值的潜力，每年稳定涨5%以上，赶上通货膨胀按5%算肯定是没问题的。
2.买商铺
第一点说的小区旁边有一个万达广场，生意比较差。这个小区周边的底商，250万大约能买一个50平不到的店面，也差不多能租到1年9万元左右，但是周边生意较差，租金涨不起来，店铺死亡率很高。赶上通胀就别太指望了，才3.6%而已。
3.存银行
目前利率最高的也就是大额存款，靠谱点的银行基本5年期4%到4.2%左右，更高的那些小银行就看你敢不敢买了，包商银行前车之鉴在那。这个收益率可能就勉强比通胀率好一点点。
所以只要有资格，妥妥的买住宅啊，说什么房价要跌，那是不可能的。
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