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今年7月以来，我国一些房地产热点城市相继出台了房产调控措施，根据当地的实际情况，按照因城施策的原则进行了定向的房产调控，调控的原因是部分城市房价上涨过快。那我国的房价会跌吗？如果下跌会到什么程度？
房价会下跌吗？
我国现在对房产调控的政策是“房住不炒”，鼓励有居住需求的用户，不鼓励炒房的用户，从这个政策可以看出，政府不希望房价过快上涨，小幅度的上涨是允许存在的，也是符合实际情况的，本身存在通货膨胀，因此房价不涨也就意味着房子在贬值。
如果房价出现下跌，那么房产持有人的资产会缩水，进而导致很多问题。如果客户有房贷或者抵押贷款，如果房价下跌后价值低于房子本身的价值，那么客户就可能会选择放弃还贷，因为房子剩余的价值已经低于贷款金额，客户逾期会对银行资产质量产生影响，这个是银行不愿意看到的。如果银行资产大面积出现问题，那么银行的经营会出现问题，最终会影响到国家金融安全。
从目前来看，我国的房价可能会出现一定的调整，但是不同区域房价的调整是不一样的，在一线、大部分二线城市房价不太会出现下跌，因为有大量人口流入到这些城市，这些城市的房价不太会出现下跌的可能。在三线、四线城市房价可能会出现下跌，因为这些城市人口流出，需求减少，因此房价可能会出现下跌。
房价会下跌到什么程度？
如果房价开始下跌，房价下跌程度不会超过30%，因为大部分房贷客户支付的首付比例在30%，如果房价下跌超过30%，那么很多客户会选择断贷，银行的资产质量会受到影响，因此房价下跌一般会控制在30%以内。
结论
根据我国目前的情况，房价可能会出现一定程度的下跌，但是下跌幅度不会太大，国家对房产政策也是控制房价上涨，但是并不希望房价下跌，房地产目前在我国经济总量中的占比还是比较高的，如果这个行业出现问题，对我国的经济影响会很大。
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