发布时间:2020-09-15 21:30:38 文章来源:互联网
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家里亲戚提出用你的房子做担保,怎么办

    亲戚提出用你的房子做担保,碰到这种情况要如何解决呢?首先要了解担保可能会出现的各种情况,然后再去考虑是否要担保。
 
    什么是担保?
 
    担保是指担保人根据法律规定或者双方约定,为促使被担保人履行债务实现债权人的权利提供保证。
 
    担保通常由担保人、被担保人以及资金方三方订立担保合同,在整个担保过程中应当遵循平等、自愿、公平的原则,不得欺骗担保人来承担担保责任。
 
    担保出现问题后会怎么样?
 
    如果被担保人出现债务问题后,那么担保人就需要按照担保协议的约定来承担相应的担保责任,也就是在担保金额范围内承担还款的责任。如果担保人用房子抵押做担保,那么出现逾期后资金方会采取哪些措施要求担保人来承担责任呢?
 
    1、资金方会要求担保人对被担保人的债务承担相应的责任,如果担保人手头有钱,那么就会要求担保人代为偿还所拖欠的款项。
 
    2、如果担保人手头没有现金也不愿意来代偿,那么资金方就会要求担保人卖掉房子来偿还借款,如果担保人不配合,资金方会通过法律手段来处置该房产,那么担保人可能就会面临房子被拍卖的可能。
 
    3、如果房子处置后还不能够覆盖相关的债务,资金方会继续要求担保人偿还剩余的借款,如果担保人不还款,那么资金方可能会把担保人列入失信名单,导致担保人外出受限。
 
    结论
 
    用自己的房子给亲戚的借款做担保,如果你觉得亲戚无法按时偿还借款,那么就不要同意用自己的房子做担保;如果你觉得亲戚有能力按时还款,那么你可以同意用自己的房子做担保,但是你要做好最坏的打算,万一亲戚不能按时还款可能会对自己产生哪些影响。

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