旁系亲戚可以作为房贷的担保人吗？-随便找信息港

旁系亲戚可以作为房贷的担保人吗？

这个问题，其实核心说的是借款人的还款能力问题。银行审批房贷时要求半年的流水，是因为要看借款人是否有足够的还款能力。增加担保人是为了确保借款人无法还贷时由担保人偿还贷款。法律上所说的担保包括保证担保、抵押担保、质押担保、留置、定金等几种方式。日常生活中，我们大部分人谈到说给某人担保，一般都是指提供保证担保，下面就按照保证担保的释义进行阐述。

01贷款担保人与借款人的关系没有限制

《中华人民共和国担保法》规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。也就是说，只要是具有民事能力的中华人民共和国公民，都可以成为保证人。如果贷款需要自然人作出保证担保，那么这个自然人与借款人可以没有任何血缘、法律上的关系，只要担保人具有民事能力，并且就有担保能力（能代为偿还债务）即可。所以，旁系亲戚作为血缘关系的一种，与是否能作为保证担保人没有关系，关键在于有没有担保能力。

02亲戚也未必可作为贷款的保证担保人

在债权债务关系上增加保证人，主要是为了确保债权的安全，假设借款人发生了风险，银行就需要找保证人追偿债务，当然也就需要保证人有一定的保证能力，银行对于保证人的资格准入要求等同于借款人的资质审核正是在于此原因。也就是说，不管是旁系亲戚还是直系亲戚，如果没有足够的还款能力或者征信记录比较差，也无法成为贷款的保证人。

03半年收入流水是审核贷款的必备条件

银行为什么需要借款人提供半年收入流水，主要是为了核实借款人的偿还能力。这里说的偿还能力有两个判断维度：一是有没有持续稳定的收入来偿还债务；二是现有的债务加上新的债务后还款压力是否过大，一般以每月所有还款金额不超过月收入的50%为宜。即便是你能提供担保，如果你的偿债能力无法满足要求，银行也会因为第一还款来源（借款人还款能力）不足而拒绝贷款。所以，无论你是否提供担保，半年的收入流水是必须要提供的资料，无法免除。

04一般的房贷都不会再增加个人作为保证人

房贷都是以所购房屋作为抵押保证，只要控制抵押比例（房产的首付比例和贷款比例问题），房产作为第二还款来源已足够弥补借款人这个第一还款来源不足时可能带来的风险，此时再增加保证人作为第二还款来源的意义不大，反而可能增加一些不必要的繁琐手续。

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