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房价确实经过2015年和2016年的大涨，而本轮楼市调控，正是从2016年的九月份开始。从那时候起，房价走向就呈现出一个全新的特点。 1、房价不再呈现全体的趋势。在之前，当房价进行进入上涨周期时，几乎所有的城市都呈现出上涨的趋势，而且房价下跌之时，也几乎是所有的城市都呈现出下跌的趋势。现在是，不同城市可能有不同的未来房价表现。 2、房价的波动性减弱，这也是一个重要的特征。正因为房价的波动性减弱，也使得房价的投资属性降低，投机者可炒作的空间减少。 3、房价不会大涨，也不会大跌。也许有人说，房价过去曾经大涨过，为什么现在不能大跌？要把理由写出来，可能要一大堆文字，这里就不涉及了。用那句话说，也许这就是人生！这里面有个简单的理由，就是地价还在上涨，而地价是房价的最主要构成。 4、现在房地产的基调是平稳、健康，人家也是趋于稳健。那些房价出现上涨异动的城市，现在都加强了政策面的调控。想涨房价，没那么容易。 |
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