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三四五线城市很有可能会这样，但一二线不会。
中小城市本身房子便宜，人均房产比大城市多，而且90后基本都是独生子女，到他们四五十岁时候，男方爷爷奶奶一套房，老姥爷一套房，自己一套房，都成了自己的，即便不算父母的房产，两口子加起来五六套房也是有可能的。
加之中小城市人才流失普遍比较严重，尤其是中高端人才，但凡在外地读个名牌大学，毕业后一多半人都不打算回家乡发展，经济偏弱的城市还有很多人长期在外打工。这种条件之下将来不仅仅是一人多套房的问题，而且这房子是越发的有价无市。从经济发展的角度来看，这些空置房也会“升值”，但就像乳山银滩一样，市值50万的房子卖30万带装修送车位都脱不了手。所以届时的房价明升暗降是必然的。
但是一二线就不同了，尤其越发达城市人均房产越少，你去嘉兴等地看看就知道了，很多上海人为了给孩子在城区置换新房结婚，会把自己唯一房产卖了，去附近其他房价相对低廉的地方买房。这种情况下不太可能出现一人五六套房的情况，能有两三套的就算家庭条件很不错了。而且这多余房产不会出现三四线的空置率，因为大城市长期有大规模的外来人口就业，即便他们不买房也要租房，而且租金回报率较高，另外好一些的地段依然要靠抢或者摇号，所以发达城市的房子既不会人均那么多房，也不可能出现供大于求导致房价下跌的情况。
有些人喜欢拿大城市的远郊低价房说事，那种房子本身就没愿意人要，所以他也不可能拉低城区的房价。反之，一旦远郊都要开始城区化，开始像市区一样抢着买，反而价值会提升。
综上所述，房产的发展趋势跟当地的人口、经济、商业密切相关，大城市的人会越来越多，城区房子还要靠合租，所以不必发愁。中小城市人口流失越来越多，经济跟大城市差距越来越大，房子却越盖越多，结果自不必多说。
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