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按照目前各大城市对老小区的规划，主要采用两大方式解决。一是修旧如旧，保持老小区原来风貌。因为，有些老小区，文化底蕴浑厚，文化内涵深刻，如果随便拆迁，就会造成文化被破坏、文化受到侵害，甚至会造成文物被严重损坏的现象。一旦造成严重后果，会对当地政府相关责任人采取严厉措施。所以，必须保留下来。但是，保留也不是让其继续破旧不堪，而是会采用一些现代手段，修旧如旧，使其既焕发青春，也不失去原来风貌。至于居民的老房子，可以转让，也可以继续在老小区生活。
对多数老小区来说，则是通过拆迁，对其实施改造，或改造成新的住宅区，或改造成商业区。主要是依据功能需要和城市规范改造。对小区中的居民户，原则上是就业安置或异地安置，有的则可以采用现金补偿方式。也就是说，对居民的老房子是会采用积极补偿的方式的。
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