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随着农村土地的大面积征收，大家对于老家土地的关注越来越高，而其中大家最关心的问题就是能够继承父母的土地和房屋。
首先我们需要清楚一点：农村的宅基地和房屋需要分开“继承”。
【宅基地“继承”】
农村宅基地本质上属于集体土地，本身不属于村民的个人财产，村民只有宅基地的使用权，而根据我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，所以宅基地不算村民的遗产，也就不能被继承。
【房屋继承】
而房屋不同于宅基地，房屋属于村民的个人合法财产，可以由村民的继承人继承。
根据我国“地随房走”的原则，由于继承人继承了农村房屋，所以宅基地使用权也会被一并“继承”，但是这个使用权会根据继承人的身份存在一定区别。
如果继承人和父母是同一村集体组织村民，且名下没有宅基地，那么可以进行宅基地使用权的转让，获得”永久使用权“。
而如果继承人和父母不是同一村集体组织村民，那么虽然根据”地随房走“原则可以继承宅基地使用权，但是无法申请改建、翻盖宅基地，当宅基地自然损毁后，会被村集体组织收回。
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