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经常在抖音上看到很多人说把深圳一套房卖掉，然后回到二三线城市买4、5套房，这样就不用辛辛苦苦上班了。
从现实来看，这种操作还是有很大的可行性的。
目前深圳的房价比较贵，二手房均价已经突破8万块钱，是全国房价最高的城市，这个房价相当于二三线城市的两三倍以上了。
比如目前贵阳的均价只有8800元左右，重庆的均价也只不过是11,300元左右，从理论上来说，把深圳一套房卖掉，确实可以在贵阳或者重庆买4、5套房。
比如某个人在深圳有一套80平米的房子，如果按照均价8万块钱计算，那么卖出去至少可以拿到640万，这里面我们就算他剩余的贷款还有140万左右，那么拿到手的钱至少也可以达到480万块钱左右（但如果大家的房子是最近两年买的，还剩的贷款比较多那就行不通）
按照目前贵阳以及重庆的均价来看，480万至少可以在贵阳买上5套房子，在重庆至少可以买上4~5套房子。
在这5套房子当中，大家可以留一套房子居住，另外的4套可以对外出租，我们就按每套房每个月的租金2000块钱计算，那么光租金一个月的收入就达到8000块钱，这8000块钱跟深圳一个普通的白领工资差不多了。
而对于重庆或者贵阳来说，每个月8000块钱的收入，我认为应该算是一个不错的收入水平了，在这8000块钱当中，大家不用付房租，不用付房贷，只需要用于基本的生活开支就可以，扣除每个月3000块钱左右的生活开支，还剩下5000块钱左右可以用于存款，这是相当惬意的一个生活。
当然相对于目前贵阳以及重庆的房租来说，我觉得大家买房对外出租其实并不太划算，比如把深圳的房子卖掉拿到手480万，大家完全可以有更合适的选择。
一方面是大家可以拿出180万在重庆或者贵阳买一套大套房子，自己居住；另一方面剩下的300万大家可以拿去投资理财，这笔资金你可以将200万放在银行里面存款，有些小银行存5年定期每年获得5%的利率应该是没问题的，剩下的100万可以拿去投资一些基金或者股票。
这样以2~3年为一个周期，获得年化收益率6%以上，我认为还是有很大的可能性的，这意味着300万每年的收益大概是18万块钱左右，平均到每个月的收益就是1.5万，这个收入不要说是重庆或者贵阳，放在深圳也算是一个比较高的工资水平了。
在这1.5万的月收入当中，你每个月拿出5000块钱用于生活开支，剩下的1万块钱继续用于投资理财，这样长期下来之后300万越往后钱越多，说不定10年之后300万都会变成450万了。
当然除了考虑享受生活之外，我觉得大家还要考虑发展前景的问题。
虽然深圳的物价水平比较高，工作压力各方面也比较大，但我觉得深圳的机会以及未来的发展前景，要比重庆以及贵阳好很多，所以从发展的角度来看，我不建议大家把深圳的房子卖掉。
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