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“马爸爸”前几年曾经说过，房子价格在未来会成为“白菜价”？
认真想一下，还真有可能如此。现在的城市家庭，几乎都有两套房，在农村很多家庭也是这样。而且现在的家庭几乎都是独生子女（假设丁克、单身和二胎家庭数量相抵），所以小孩子结婚后，家庭房屋保有量会变为4套，除去双方父母各住一套（最后还是遗留给下一代），每个年轻家庭房屋保有量为2套。所以住房需求相较于现在要少得多。哪些人需要房子呢，第一类为改善型住房：面积改善型和学区、地段改善型；第二类是少数农村家庭贫困人士，这些人往往以后光棍的可能性非常大（女性现在的择偶观相比以前变化非常大）。
这可能解释了很多TOP前几名的房地产开发商前几年就在探索业务转型。
这衍生到以后男女择偶观的变化。男生核心的竞争力可能不是你家有多少套房、有多少存款，因为对方根本不缺钱，而个人能力、颜值、性格方面可能占主导地位。女性的核心竞争力可能不是有多么的贤惠（因为这些可以被社会分工所代替）、多么善良，而是颜值和性格等。
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