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吃不吃亏，恐怕不能这么绝对定义。
老公婚前买房、不加题主名字，从结果上来讲，这个房子属于您老公个人财产。从道理上来讲，这个房子出钱本与您无关。即便房子是贷款购房、登记了老公名字，若涉及到财产分割问题，婚内还贷部分（包括增值），依然有题主的一半。
因此，从“经济”角度，老公婚前购房不增加女方名字，女方并没有吃亏。
至于婚后题主买房是不是吃亏，要区分情况：
假设婚后购房款是题主个人出的
包括题主父母资助的情况。
若登记了夫妻双方名字，这时候题主可能“吃亏”——相当于把个人财产的一部分赠与给了丈夫。
若仅登记了题主个人名字，房子依然属于题主个人，与丈夫无关。
假设婚后购房款是夫妻共同出的
包括双方父母资助的情况。
无论房子登记谁的名字，均属于夫妻共同财产。
题主“吃亏”的情况可能在于：房产证上登记的份额比例低于实际出资额比例，例如100万的房子题主出了80万，但是登记为“共同共有”、各自一半。
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