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关于银行利息和资产增值。
首先说个结论，银行的利息永远跑不赢资产的增值。
但资产有好坏，好的资产增值部分可能会远超银行利息，烂的资产可能确实跑不赢银行利息。
我们说的只是总体上利息跑不赢资产。
原因很简单，因为利率本身，一定是低于货币印发量的。
货币之所以不断印发，本身就是要投入市场的，而不是为了让大众来存钱的。
如果银行里积压了大量的钱，都无法通过贷款端口释放出去，那么还要不断地印钱做什么。
所以短期的加息是刺激钱回流银行的，但长期如果保证高利率，背后一定是高通胀，高货币增发。
这种背景下，资产的增值速度，依然还是会远超利息的，而利息本身，也一定跑不赢货币增发率。
且不论买房还能贷款加杠杆这事，就光从经济学理论上来看，吃利息就不是一个好的选择，尤其是在高息的背景下。
但话也说回来，如果你的房子不住，也没法出租，现阶段投资买房，靠房产增值跑赢利息，其实也不是什么好选择，毕竟房产的交易税费等也是很高的，而银行存款吃利息，没有这么多税费的问题。
所以，在居住的情况下，该买房就买房，不居住的情况下，谨慎买房。
从中国长期看来，房价依然有很强的上涨动力。
城市化进程的加速，叠加货币超发，还有经济的稳步发展。
结果就是一二线城市，以及相对有特色的中小城市，在人口不断涌入的背景下，房价依然会上涨。
至于加息，其实也是小概率事件，加息并不是一件好事，存款利率下行也不一定就是坏事，要理性看待。
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