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在中国影响房价的因素非常多，人民币升值只是其中的一个方面，影响房价最主要最主要的这个原因你可能不知道.
中国房地产已经疯狂上涨了十几年，目前国家的主要政策一再强调房住不炒，很明显说明中国的房价已经非常高了。
如此高的房价运行，会给中国经济发展带来非常大的影响，结合世界上的惯例，很多发达资本主义国家都是因为房价泡沫破掉之后，导致整个经济崩溃。
像日本和mg都出现过房价泡沫过大，最后破裂的先例给经济造成致命的打击。
那么影响房价，最主要的原因是什么呢？
第一就是土地价格
大家知道在中国很多省市都是土地财政，土地收入占财政的40%到60%之间，这说明土地财政是政府的主要的收支的部分，如果土地价格下降了，我们很多地方的债务将无法处理。
第二城镇化进程
目前中国城镇化进程加快，根据这一次人口统计的结果来看，14亿人口已经有8亿是城镇人口了，所以我们的城镇化目前正在一个加速的过程，也要接近尾声了。
第三人工成本
最近几年，中国的劳动力市场，特别是建筑工人的工资上涨幅度特别的快，也助推了中国房价的上涨，目前原材料的价格又一轮加速上涨，所以说房价还有可能会有一轮的上涨。
总结：房价上涨会给中国带来什么影响呢？从目前来看，房价上涨会给年轻人带来沉重的负担，目前中国年轻人的负债率特别高，很多人都在为了房贷而发愁，这就降低了消费需求，这样的也就抑制了中国经济的发展。
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